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万科股权争夺战负面效应显现 7月业绩骤降三成

2016-08-04 09:27:03来源:地产界 0人评论 分享
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摘要:8月3日,万科A发布公告称,1~7月份累计实现销售面积1616.6万平方米,销售金额2175.1亿元。

8月3日,万科A发布公告称,1~7月份累计实现销售面积1616.6万平方米,销售金额2175.1亿元。7月份实现销售面积207.7万平方米,销售金额274.4亿元,分别环比下降高达36.4%、35.3%。
相比上半年,进入7月的万科表现差强人意。此前6月万科单月实现销售面积326.4万平方米,销售金额424.0亿元,分别环比上涨22%、16.8%。

同一日,恒大集团发布7月份业绩公告,7月份的合约销售金额约为人民币430.1亿元,合约销售面积约为625.5万平方米,合约销售均价为每平方米人民币6876元。较2015年同期分别增长205.0%、248.3%,较2016年6月份分别增长37.2%、49.2%。

7月恒大业绩远超龙头企业万科,业内人士认为,万科此番业绩大降超三成,更重要的原因在于股权之争给万科经营带来的诸多不确定性,尤其是宝能在6月底提出的罢免议案。

6月26日,万科公告称,公司收到宝能提请召开临时股东大会的通知,以审议罢免*石、郁亮等董事会全体成员和除职工监事之外的监事会成员。

随后,万科集团总裁郁亮在股东大会上表示,有关股东的反对声音及提出的罢免议案对万科管理团队、对万科正常经营造成了非常大的困扰。

而在万科7月5日组织的电话会议上,万科董秘朱旭表示,目前股权之争、大股东提议罢免管理层、年报被大股东否决等对万科的合作方是有影响。朱旭坦承,比如有农村旧改的项目本来属意万科。但现在在犹豫、观望,会对万科业务产生一定影响。但朱旭也表示他们还在万科就会恪尽职守,对客户及合作伙伴负责。

针对股权争夺事件是否对波及万科融资,朱旭认为,标普等评级机构都表示了关注,但目前不会调低万科信用评级,但有银行表示在贷款时会非常小心。

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