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6年6城5府!金茂南京区域的实力与野心

2019-05-24 15:14:18来源:网络综合0人评论 分享
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摘要:随着地产黄金时代的落幕,住宅消费升级、国家调控趋紧……中国百强房企名单中大多数企业纷纷开始谋求转型,以住宅、物业为核心逐步开始拓展新的发展方向。后地产时代悄然到来,什么才是当下房企的制胜法宝?

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随着地产黄金时代的落幕,住宅消费升级、国家调控趋紧……中国百强房企名单中大多数企业纷纷开始谋求转型,以住宅、物业为核心逐步开始拓展新的发展方向。后地产时代悄然到来,什么才是当下房企的制胜法宝?

2019年伴随着六年深耕的高速发展中国金茂在苏皖给出了自己的答案。住宅从来不是单向发展的业态,也并非是后地产时代可以忽略的一环,真正的竞争一定是围绕住宅、物业为核心的城市运营的竞争。

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金茂南京区域深谙于此,因此在城市发展战略布局上,当2013年首进南京之时,并未从大家期待已久的“金茂府”产品开始,而是以城市综合体的城市运营业态“玄武湖金茂广场”开发起始。抛开“金茂府”在市场上已经创造的口碑,金茂南京区域默默扎根服务与产品创新运营,历经四年实践与服务,从玄武湖金茂广场到青龙山国际生态新城,金茂以一个企业的使命与情怀再次博得市场瞩目。先于时代的预见性,造就金茂南京区域的蓬勃不息的口碑原动力。

 

沉着与远见,金茂府营造背后的金茂逻辑

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 “罗马并非一天建成的”,一座城市的开发与运营并非一促。六城五座金茂府的营造与规划也并非在2017年到2018年的一年时间里实现的,这个局从一开始进入南京,就已经预埋在金茂的心中。

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秉承 “先规划后开发”、规划与资本双驱动、城市功能与产业双升级为指导思想,自2013年起,中国金茂历经四年研判与土地审视选择,在总结青龙山国际生态新城、玄武湖金茂广场等开发经验的基础上,方才真正完成金茂府在苏皖的构想。通过前期大量的配套设施导入,以及资源价值的桥接,中国金茂已从2013年前后的“陌生人”逐渐变为苏皖土地上的老朋友,对于土地深层特性、人群需求层次及城市发展方向熟稔于心,因此才真正开始金茂府的运作与开发。以金茂府严苛的土地选择标准与落位规划方向,匹配城市发展趋势与人群需求层次升级,因地制宜、因时制宜地采用科技系统赋能,带来金茂府在苏皖的进化与提升;这种对于城市与土地的理解,也正是来自于金茂府不断取得成功的原因。

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因此2017年金茂南京区域第一座金茂府“无锡蠡湖金茂府”落地无锡板块时,得以与湖居板块相得益彰,在土地特色与风土人情的熏陶中也显得恰如其处。2018年,金茂应势再度构筑南京河西金茂府(即将启封)、徐州楚河金茂府、常州龙城金茂府、南通崇川金茂府四座金茂府,至2019年六城五府战略布局正式形成。依托城市运营带来的口碑与品质信赖,五座金茂府以绿色科技智慧体系再度超越,以持续的热销姿态不断刷新市场认知,企业品牌实力得以再次印证。

金茂府,作为曾经地产市场的“新物种”,随着金茂南京区域六年的沉着布局,已然成为苏皖地产界的一大标杆化产品。

 

新物种独角兽”,金茂府的谋与得

五座金茂府真的只是科技住宅吗?通过六年的砥砺沉淀,金茂南京区域告诉我们,事情并非这样简单。

   如果你是地产业界的深度研究,并且对南京、合肥、无锡、徐州、常州、南通等周边市场数据有所了解,对金茂感兴趣,你也许就会惊奇地发现,一系列土地、销售数据的背后,隐藏着一个超越住宅价值本身以外的“金茂府”。

 

无锡蠡湖金茂府,滨湖土地价值飞跃“新核能

2016年6月,无锡滨湖区新房均价约10000元/㎡;2017年随着首个集齐“湖居、科技、奢装”三大IP力量的无锡蠡湖金茂府的落座,至2019年滨湖区新房均价在三年时间里翻涨一倍,达19000元/㎡,土地价值的不断释放,吸引来诸多房企落座,滨湖区实现高速增长。

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徐州楚河金茂府,徐州绿色设计认证“领航人”

2018,徐州楚河金茂府落座一线楚河风景线,借由楚风汉韵的城市气质打造楚河人居代表作,以楚河自然资源与金茂科技赋能双重优势,一举夺得英国BREEAM绿色科技住宅,成为徐州首个获得国际绿色设计认证的项目,将徐州建筑工艺推向新的高度。

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常州龙城金茂府,金茂常州座科技住宅

2018年,龙城金茂府正式入驻常州,以宣扬真科技与绿色健康生活方式为倡导,结合常州文化特性与城市肌理禀赋公园与智慧绿色科技双重优势实现金茂府再一次进化以公园住居与智慧科技住宅聚能,苏皖第一座公园谧境金茂府,带来三千年龙城生活方式与生活观念的持续更新绿色健康居住观念深入人心

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南通崇川金茂府,南通楼市开年“兴奋剂”

2019年4月,南通崇川金茂府开盘,凭借着十二大科技系统构筑的衡温衡氧衡湿衡静的智慧人居,再度引得市场盛赞,以开盘当日3亿的快速去化速度,持续蝉联四月楼市热议话题榜首,为刚刚回暖的楼市注入一针强心剂。

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2019年南京河西金茂府亦即将迎来启封正如北京广渠金茂府上海大宁金茂府等创造的诸多传奇一般可以预见处于世界南京新中心河西之上的河西金茂府也将以新的方式书写其独特的精神魅力

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以标杆项目之力引爆土地能量、释放土地价值,金茂府之于城市的意义,已不仅仅局限于居住与生活,以住宅价值为引导的资源聚合力,正在完成着对于城市住宅格局的重塑;以生活观念与价值重塑为基础的创变,正在促使金茂府成为在城市各个层面的价值导向。

 

六城五府的背后金茂在酝酿怎样的野心”?

也许大多人听说金茂,是从“金茂府”开始的,但中国金茂的产品服务并非仅限于此。以金茂府为对话平台,金茂南京区域期待继续加强对于绿色健康住宅观念的引导,以科学运营赋能,不断创造适合当代人居与苏皖特性的产品内容。以城市运营商为定位,以释放城市未来生命力为己任,在快速流逝的六年时间里,金茂南京区域也逐渐完成了中国金茂全序列产品落地。

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从深入南京,到广拓合肥、无锡,挺进徐州、常州、南通,从大家熟知的金茂府到精工品质著称的金茂悦、别墅理想生活进阶的金茂逸墅,再到南京青龙山国际生态新城、南京河西鱼嘴综合体、南京汤山温泉康养小镇、无锡徐霞客小镇等城市运营作品,中国金茂在苏皖已经形成自己的独特城市发展版图,以长三角世界级城市群的六大核心潜力城市为中心,城市运营战略逐步完成

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借势长三角城市群发展为机遇,以城市运营为内容,推动城市更新升级,推动城市生活创新迭代,以无限活力与可能为城市创造更多美好,金茂南京区域正在向这里的每个人展示着自己的理想与使命:以高端人居,不断吸引精英人才的积聚;以完善配套体系的建设,不断强化区域发展的融合;以跨城市的持续互动与合作,不断加强长三角城市群的聚合……多元优势的整合提升,金茂正在凭依长三角世界级城市群优势,助力中国发展新一极的兴起。

 

六年布局,划立全时代

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六年六城,是一个城市运营商情怀的深刻践行;六年五府,是一个企业对于城市与人的尊重与致敬。六年,是一个企业的砥砺沉淀,也是一个企业追求未来的全新开始,站在新的时间节点上,以城市运营商的创新践行,金茂南京区域又将为我们带来怎样的惊喜!未来,我们拭目以待!


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