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上半年徐州新房成交量同比下降31.51% 房价持续下跌

2015-07-11 00:13:01来源:星空地产网0人评论 分享
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摘要:星空地产网据徐州房地产信息网监测数据统计显示,2015年上半年,徐州市六区新建住宅累计成交25428套,同比2014年上半年的37127套减少11699套,下降31.51%。

星空地产网据徐州房地产信息网监测数据统计显示,2015年上半年,徐州市六区新建住宅累计成交25435套,同比2014年上半年的37127套减少11692套,下降31.50%。成交面积约为212.36万方,折合3185.44亩。

 

整体成交数量持续上涨 6月至最高

从以上表格中可以看出,2015年上半年六个月中,成交套数从2月份开始持续上涨,涨幅逐渐扩大,到最后两个月,基本持平。成交面积从2月份-5月份,直线上升,6月份成交套数较之5月份增加95套,但是成交面积却减少110177.25平方米,折合165.27亩。由此可见,在6月份成交的楼盘中,以小户型面积为主。

2月份成交套数最少,为2144套。2月份正值春节假期,按照往年惯例,楼市中虽有部分返乡置业人群,但售楼处却较冷清,入市购房的人群也有所减少,加上网上备案数据的延迟,造成了2月份成交量最少的局面。

5、6月份成交套数相差无几。6月20日泉山区花语城首次开盘,推出800套去化540套,其随后的集中签约造就了6月成交的上涨。再加上推盘的凯旋门、橡树湾等等近8个月以来,央行连续两次降息。而5月份、6月份各降息一次,加上公积金、税收优惠补贴、全面放开限购等利好消息,刺激购房需求积极入市,为5、6月的楼市注入新的“正能量”。

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